2 Route de Lansac, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lansac, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lansac, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lansac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lansac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lansac par rapport à la voie
Sur Route de Lansac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Route de Lansac se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lansac par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lansac se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Samonac et -12.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 2 Route de Lansac à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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