12 Route des Cretes, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 092 € à 1 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route des Cretes, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°16 et de 7.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 12 Route des Cretes, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1050 mètres

Ventes au 12 Route des Cretes

Une vente a été recensée au 12 Route des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

265 000 €(2 409 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•110 m²

12 Route des Cretes, 33710 Samonac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route des Cretes(1 458€)

14 Route des Cretes(1 459€)

10 Route des Cretes(1 455€)

2 Route des Cretes(1 458€)

8 Route des Cretes(1 458€)

34 Birol(1 461€)

322 la Capistronne(1 456€)

323 la Capistronne(1 455€)

Prix du 12 Route des Cretes dans son marché local

Prix du 12 Route des Cretes par rapport à la voie

Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 12 Route des Cretes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Cretes par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Cretes se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -53.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.