2 Route des Cretes, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Cretes, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cretes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Cretes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Route des Cretes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cretes se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -3.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 2 Route des Cretes à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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