8 Route du Canton, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Canton, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Canton, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Canton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Canton dans son marché local
Prix du 8 Route du Canton par rapport à la voie
Sur Route du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 Route du Canton se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Canton par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Canton se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -2.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 8 Route du Canton à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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