2 Rue de la Fontaine Saint Justin, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Saint Justin, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 4 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Saint Justin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Saint Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint Justin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Saint Justin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Justin par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Saint Justin se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Samonac et 26.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
