3 Rue de la Fontaine Saint Justin, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine Saint Justin, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine Saint Justin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine Saint Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint Justin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Rue de la Fontaine Saint Justin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine Saint Justin par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine Saint Justin se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Samonac et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
