22 Rue du Moulin, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 988 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Moulin, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 22 Rue du Moulin, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(1 378€)

2 Rue du Moulin(1 383€)

22 Avenue de Tourteau(1 491€)

10 Allee du Basque(1 382€)

19 Allees de Tourteau(1 380€)

19 Chemin de Rousset(1 379€)

25 Avenue de Tourteau(1 517€)

26 Avenue de Tourteau(1 516€)

Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -57.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.