231 Tallet, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Tallet, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°233 et de n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 231 Tallet, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Tallet
Aucune vente n'a été recensée au 231 Tallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Tallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Tallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Tallet dans son marché local
Prix du 231 Tallet par rapport à la voie
Sur Tallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 231 Tallet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Tallet par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Tallet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Samonac et -11.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 231 Tallet à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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