2 Allée Colette, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colette, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Colette, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Colette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colette dans son marché local
Prix du 2 Allée Colette par rapport à la voie
Sur Allée Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Allée Colette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colette par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Colette se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -16.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Allée Colette à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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