23 Allée de Morisson, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Morisson, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Allée de Morisson, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Morisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Morisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Morisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée de Morisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Morisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Morisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Morisson dans son marché local
Prix du 23 Allée de Morisson par rapport à la voie
Sur Allée de Morisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 23 Allée de Morisson se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Morisson par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Morisson se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 33.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
