2 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 334 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3016 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3004 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 448 mètres

Ventes au 2 Allée des Coquelicots

Les 0 ventes au 2 Allée des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saucats et -3.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33650 Saucats(3,358 €)

Impasse des Chèvrefeuilles, 33650 Saucats(3,408 €)

Allée des Ajoncs, 33650 Saucats(3,427 €)

Allée Charles Mayer, 33650 Saucats(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.