2 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Technopole, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Technopole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Technopole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Technopole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Technopole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Technopole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Technopole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Technopole dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Technopole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Technopole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Avenue de la Technopole se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Technopole par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Technopole se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saucats et -20.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Avenue de la Technopole à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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