8 Avenue Joseph Henri Lainé, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Henri Lainé, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Joseph Henri Lainé, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph Henri Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph Henri Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Henri Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joseph Henri Lainé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Henri Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joseph Henri Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Henri Lainé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Henri Lainé par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Henri Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Avenue Joseph Henri Lainé se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Henri Lainé par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Joseph Henri Lainé se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saucats et 13.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
