1 Chemin de Capet, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 252 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Capet, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Chemin de Capet, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3415 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 802 mètres

Ventes au 1 Chemin de Capet

Les 0 ventes au 1 Chemin de Capet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Capet dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Capet par rapport à la voie

Sur Chemin de Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 1 Chemin de Capet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Capet par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Capet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hedy Lamarr, 33650 Saucats(3,531 €)

Allée des Coquelicots, 33650 Saucats(3,363 €)

Chemin du Ruisseau, 33650 Saucats(3,433 €)

Route du Médoc, 33650 Saucats(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Capet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.