12 Chemin de Lagües, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lagües, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin de Lagües, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lagües
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lagües au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lagües
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lagües, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lagües
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lagües complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lagües dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lagües par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagües, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Chemin de Lagües se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lagües par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lagües se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 43.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
