1 Chemin de Lassime, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Lassime, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Lassime, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saucats.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Lassime
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Lassime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lassime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lassime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Lassime dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Lassime par rapport à la voie
Sur Chemin de Lassime, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Chemin de Lassime se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Lassime par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Lassime se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -15.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 1 Chemin de Lassime à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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