4 Chemin des Genets, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Genets, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Chemin des Genets se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Genets se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -15.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 4 Chemin des Genets à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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