7 bis Chemin du Château, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Château, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 bis Chemin du Château, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 181 mètres
Ventes au 7 bis Chemin du Château
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Château dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 7 bis Chemin du Château se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Château par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Château se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -16.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 7 bis Chemin du Château à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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