4 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1026 mètres
Ventes au 4 Hameau des Merisiers
Les 2 ventes au 4 Hameau des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Hameau des Merisiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Hameau des Merisiers se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau des Merisiers par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau des Merisiers se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Saucats et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
