6 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hameau des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1038 mètres
Ventes au 6 Hameau des Merisiers
Une vente a été recensée au 6 Hameau des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hameau des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Hameau des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Hameau des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Hameau des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hameau des Merisiers dans son marché local
Prix du 6 Hameau des Merisiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Hameau des Merisiers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hameau des Merisiers par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hameau des Merisiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 34.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
