1 Impasse des Sureaux, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
30 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Sureaux, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 314 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sureaux
Les 30 ventes au 1 Impasse des Sureaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sureaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sureaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Impasse des Sureaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sureaux par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sureaux se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saucats et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 1 Impasse des Sureaux à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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