4 Impasse du Cercle, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Impasse du Cercle, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saucats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cercle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse du Cercle à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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