7 Impasse du Cercle, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Cercle, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saucats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 112 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cercle
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cercle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse du Cercle à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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