8 Impasse Mauriac, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mauriac, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Mauriac, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mauriac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Impasse Mauriac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mauriac par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Mauriac se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -16.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 8 Impasse Mauriac à Saucats, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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