3 Lotissement Clos Montesquieu, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Clos Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et du 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Lotissement Clos Montesquieu, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Clos Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Clos Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Clos Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Clos Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Clos Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Clos Montesquieu par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Lotissement Clos Montesquieu se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Clos Montesquieu par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Clos Montesquieu se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saucats et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
