23 Avenue des Landes, 33680 Saumos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et du 0.37 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Avenue des Landes, 33680 Saumos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saumos.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 388 mètres
Ventes au 23 Avenue des Landes
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Avenue des Landes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Landes par rapport à Saumos et à Gironde
À Saumos, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Landes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saumos et 54.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumos a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
