2 Chateau Guiraud, 33210 Sauternes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 698 € à 1 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chateau Guiraud, 33210 Sauternes, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chateau Guiraud, 33210 Sauternes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sauternes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chateau Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chateau Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chateau Guiraud(854€)

2 Lieu Dit Jauga(1 016€)

37 Route de Barette(854€)

Prix du 2 Chateau Guiraud dans son marché local

Prix du 2 Chateau Guiraud par rapport à la voie

Sur Chateau Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Chateau Guiraud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chateau Guiraud par rapport à Sauternes et à Gironde

À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chateau Guiraud se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -74.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 56.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Jauga, 33210 Sauternes(1,015 €)

Route de Barette, 33210 Sauternes(804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chateau Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chateau Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.