2 Lieu Dit Bernede, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Bernede, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Bernede, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 6 logements - 721 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bernede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bernede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bernede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bernede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Bernede dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Bernede par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bernede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Lieu Dit Bernede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Bernede par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bernede se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -48.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Lieu Dit Bernede à Sauternes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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