13 Route de Bernille, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bernille, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Bernille, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1272 mètres
Ventes au 13 Route de Bernille
Les 2 ventes au 13 Route de Bernille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bernille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bernille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bernille dans son marché local
Prix du 13 Route de Bernille par rapport à la voie
Sur Route de Bernille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Route de Bernille se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bernille par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bernille se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Sauternes et -46.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 13 Route de Bernille à Sauternes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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