2 Rue Principale, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -52.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Rue Principale à Sauternes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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