22 Rue de La tour, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de La tour, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de La tour, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 481 mètres
- - Collège Robert Barrière à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de La tour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de La tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de La tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de La tour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de La tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de La tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de La tour dans son marché local
Prix du 22 Rue de La tour par rapport à la voie
Sur Rue de La tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 22 Rue de La tour se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de La tour par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de La tour se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -55.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
