22 Rue du Petit Bordeaux, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Bordeaux, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue du Petit Bordeaux, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 513 mètres
- - Collège Robert Barrière à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Bordeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 22 Rue du Petit Bordeaux se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Bordeaux par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Bordeaux se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -57.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
