38 bis rue Lafon, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis rue Lafon, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 bis rue Lafon, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 549 mètres
- - Collège Robert Barrière à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis rue Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis rue Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis rue Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis rue Lafon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis rue Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis rue Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis rue Lafon dans son marché local
Prix du 38 bis rue Lafon par rapport à la voie
Sur rue Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 38 bis rue Lafon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis rue Lafon par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis rue Lafon se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -55.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
