46 rue Lafon, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Lafon, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 46 rue Lafon, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 577 mètres
- - Collège Robert Barrière à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Lafon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Lafon dans son marché local
Prix du 46 rue Lafon par rapport à la voie
Sur rue Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 46 rue Lafon se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Lafon par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Lafon se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -56.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
