40 Rue Saubotte, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saubotte, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Saubotte, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 249 mètres
- - Collège Robert Barrière à 249 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Ventes au 40 Rue Saubotte
Les 2 ventes au 40 Rue Saubotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saubotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saubotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saubotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saubotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saubotte dans son marché local
Prix du 40 Rue Saubotte par rapport à la voie
Sur Rue Saubotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 40 Rue Saubotte se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saubotte par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saubotte se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -41.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
