2 Bourbon, 33430 Sauviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bourbon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bourbon, 33430 Sauviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sauviac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Bourbon par rapport à la voie
Sur Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Bourbon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bourbon par rapport à Sauviac et à Gironde
À Sauviac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bourbon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauviac et -48.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviac a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Bourbon à Sauviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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