2 Le Bourg, 33430 Sauviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 33430 Sauviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sauviac.
1 niveau - 1 logement - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Le Bourg se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Sauviac et à Gironde
À Sauviac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Sauviac et -46.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviac a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Le Bourg à Sauviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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