10 Impasse du Puits, 33490 Semens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Puits, 33490 Semens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semens.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peynon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 10 Impasse du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Puits par rapport à Semens et à Gironde
À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semens et -43.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 10 Impasse du Puits à Semens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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