3 Impasse du Puits, 33490 Semens

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Semens

À propos du 3 Impasse du Puits, 33490 Semens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Semens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 605 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peynon à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puits

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 juillet 2021

235 200 €(2 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Impasse du Puits, 33490 Semens

24 septembre 2025

234 400 €(2 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 Route de Peynon, 33490 Semens

10 janvier 2023

301 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

12 Route de Peynon, 33490 Semens

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse du Puits à Semens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.