2 Route de Peynon, 33490 Semens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Peynon, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Peynon, 33490 Semens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semens.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peynon à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Peynon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Peynon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Peynon dans son marché local
Prix du 2 Route de Peynon par rapport à la voie
Sur Route de Peynon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Route de Peynon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Peynon par rapport à Semens et à Gironde
À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Peynon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semens et -43.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Route de Peynon à Semens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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