35 Route de la Hargue, 33690 Sendets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Hargue, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°57 mais supérieur de 17.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de la Hargue, 33690 Sendets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sendets.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Ventes au 35 Route de la Hargue
Les 2 ventes au 35 Route de la Hargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Hargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Hargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Hargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Hargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Hargue dans son marché local
Prix du 35 Route de la Hargue par rapport à la voie
Sur Route de la Hargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 35 Route de la Hargue se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Hargue par rapport à Sendets et à Gironde
À Sendets, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Hargue se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sendets et -33.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sendets a augmenté de 72.94 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2022 à 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 35 Route de la Hargue à Sendets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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