4 Avenue Georges Pompidou, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Pompidou, 33780 Soulac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 225 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Pompidou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Avenue Georges Pompidou se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Pompidou se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 21.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Pompidou à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Pompidou est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
