Boulevard Félix Mesnard, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 509 € à 5 047 €

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 046 € à 5 637 €

Boulevard Félix Mesnard, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.57 €

9.84 € – 13.31 €

Rentabilité indicative

3.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Félix Mesnard dans son marché local

Prix Boulevard Félix Mesnard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Félix Mesnard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 17.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Félix Mesnard à Soulac-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Boulevard Félix Mesnard est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barriquand, 33780 Soulac-sur-Mer(4,710 €)

Rue Bignon, 33780 Soulac-sur-Mer(5,191 €)

Rue Célérier, 33780 Soulac-sur-Mer(3,738 €)

Rue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer(3,829 €)

Rue Fontete, 33780 Soulac-sur-Mer(3,262 €)

Rue Holagray, 33780 Soulac-sur-Mer(3,709 €)

Rue Jeanne d'Arc, 33780 Soulac-sur-Mer(3,895 €)

Ventes DVF Boulevard Félix Mesnard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Félix Mesnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.