12 Chemin de Berniche, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Berniche, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°19 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de Berniche, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Soulac à 283 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 790 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Berniche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Berniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Berniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Berniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Berniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Berniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Berniche dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Berniche par rapport à la voie
Sur Chemin de Berniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 12 Chemin de Berniche se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Berniche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Berniche se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 65.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
