2 d Chemin de la Nève, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin de la Nève, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 d Chemin de la Nève, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 496 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 786 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Chemin de la Nève
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin de la Nève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin de la Nève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Chemin de la Nève, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de la Nève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de la Nève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin de la Nève dans son marché local
Prix du 2 d Chemin de la Nève par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 d Chemin de la Nève se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin de la Nève par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin de la Nève se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 28.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
