2 ter Chemin des Oiseaux, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 ter Chemin des Oiseaux, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 596 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 999 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 ter Chemin des Oiseaux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin des Oiseaux par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin des Oiseaux se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 25.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
