1 Dune de Lespine, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Dune de Lespine, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Dune de Lespine, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Soulac à 176 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 700 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Dune de Lespine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Dune de Lespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Dune de Lespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Dune de Lespine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Dune de Lespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Dune de Lespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Dune de Lespine dans son marché local
Prix du 1 Dune de Lespine par rapport à la voie
Sur Dune de Lespine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Dune de Lespine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Dune de Lespine par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Dune de Lespine se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 48.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
