2 Passe Taffard, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passe Taffard, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passe Taffard, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Des Vanneaux à 152 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1017 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passe Taffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passe Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passe Taffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passe Taffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passe Taffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passe Taffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passe Taffard dans son marché local
Prix du 2 Passe Taffard par rapport à la voie
Sur Passe Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Passe Taffard se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passe Taffard par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe Taffard se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 32.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
