31 Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Grayan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°2 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 310 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 463 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Grayan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Grayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Grayan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Grayan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Grayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Grayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Grayan dans son marché local
Prix du 31 Route de Grayan par rapport à la voie
Sur Route de Grayan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 31 Route de Grayan se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Grayan par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Grayan se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 52.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
