6 Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Grayan, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Route de Grayan, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 391 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 523 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Grayan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Grayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Grayan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Grayan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Grayan dans son marché local
Prix du 6 Route de Grayan par rapport à la voie
Sur Route de Grayan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 6 Route de Grayan se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Grayan par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Grayan se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 22.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
